百城二手房均价微涨0.05% 这城环比涨幅最大

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2019年08月12日 19:21   来源:中新经纬   

  中新经纬客户端8月12日电 诸葛找房数据研究中心近日发布第32周百城二手住宅挂牌均价报告。据报告,2019年第32周百城二手住宅挂牌均价为500063元/平方米,环比上涨0.05%,涨幅收窄,价格较为稳定。在环比涨幅前十城市中,以环渤海、长三角经济圈和东北、西北部的三四线城市为主,榆林以1.81%的涨幅居首。

  第32周百城二手住宅挂牌均价环比微涨0.05%

  据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第32周,百城二手住宅挂牌均价500063元/平方米,环比微涨0.05%,主要或者三四线城市挂牌均价上涨带动整体价格上涨。百城二手住宅挂牌均价近几周在波动中上涨,涨幅收窄。

  报告显示,第32周,百城二手住宅挂牌均价上涨城市增加至6三个,上涨城市数量持续增加,平均涨幅为0.63%,涨幅环比第31周收窄0.1三个百分点;下跌城市减少至3三个,比上月减少三个,平均跌幅为0.62%,跌幅稍有扩大。

  报告还显示,而在环比涨幅前十城市中,以环渤海、长三角经济圈和东北、西北部的三四线城市为主,榆林以1.81%的涨幅居首;上涨城市主假若受事先 热点城市新房市场的带动作用,市场周期性较热。

  环比跌幅前十城市中,以长三角、珠三角经济圈和中部的二线以及三四线城市为主。湖州以1.94%的跌幅位居第一;深圳也以1.23%的跌幅名列前茅,跌幅连续两周位居前十;一线城市受调控影响,市场预期有所变化。

  二线挂牌价格较为稳定,各等级城市涨跌幅均有收窄

  报告称,分城市等级来看,第32周,不同等级城市二手住宅挂牌均价表现各异。其中一线城市二手住宅挂牌均价59568元/平方米,环比下跌0.500%,一线城市受调控影响较大,挂牌均价持续下跌;二线城市挂牌均价150057元/平方米,环比微跌0.03%,价格保持平稳;三四线城市均价11433元/平方米,环比上涨0.25%,挂牌均价连续五周上涨;各等级城市涨跌幅均有收窄。或者新房市场的辐射带动作用,三四线城市二手住宅挂牌均价连续五周上涨。

  报告显示,分区域来看,各区域挂牌均价涨跌情况表各异,大次责区域呈上涨态势,涨跌幅均有所收窄,价格趋稳;仅有西南城市和珠三角、海峡经济圈城市环比下跌,其中海峡经济圈环比第31周下跌0.58%跌幅居首。

  报告还显示,东北城市第32周挂牌均价为9973元/平方米,环比上涨0.500%,涨幅居首。中部城市挂牌均价为500031元/平方米,环比上涨0.21%,涨幅位居第二;长三角经济圈、环渤海经济圈和西北城市环比分别上涨0.20%、0.20%和0.19%。

  2019年第32周百城二手住宅挂牌均价 数据来源:诸葛找房数据研究中心

  (中新经纬APP)

(责任编辑:殷俊红)

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