嘉宾观点丨林焕杰:主题公园将成为下一个繁荣产业

  • 时间:
  • 浏览:5
  • 来源:房产资讯网

2018年09月13日10:45 来自:赢商网西北站

核心提示:中国主题公园研究院院长;上海交通大学海外教育学院客座教授、博士生导师;主题公园、旅游景区实战者和理论研究学者林焕杰带来主题演讲。

  9月13日,由零售商业大数据生态平台赢商网主办的“第3届文化旅游商业地产节”在西安威斯汀大酒店成功举办。以“为满足人民美好生活”为主题,聚焦中国文化旅游商业地产前进态势,以破局之势助力文旅商业的蓬勃发展,探讨与分享文旅商业地产的变革之路!

  本次活动集合“第3届文化旅游商业地产节高峰论坛”、“第3届文化旅游商业地产节博览会”、“第3届文化旅游商业地产节【金鼎奖】颁奖盛典”、“高端交流晚宴”四大板块,1000+知名开发企业、1000+全业态品牌、三十余位文旅地产行业意见领袖、国际国内文旅行业翘楚、度假目的地及景区项目操盘手、旅游学者大咖齐聚西安,共赴一场至高规格的文旅商业盛宴,为行业带来了具有前瞻性的观点和经验分享。

  中国主题公园研究院院长;上海交通大学海外教育学院客座教授、博士生导师;主题公园、旅游景区实战者和理论研究学者林焕杰为亲戚亲戚一群人儿带来题为《破解中国主题公园建设困局》的主题演讲。在主题演讲时他表示:中国主题公园发展经历了哪几块阶段,1982年到1988年,主要是 仿造,越来越主题也越来越IP;1998年到10005年,还是在一键复制阶段,都有一点优秀的主题公园诞生,包括华侨城、长隆恐龙园;10006年到2015年,主题公园发展很糙快,在这期间方特建立了20个主题公园;2016年结束英文,进入了主题公园的综合发展阶段,酒店、商业、休闲娱乐结合在共同。

  主题公园将会进入了迅猛发展时期,中国主题公园经过了二个代际转换,第二个 多以自然资源为依托;第二个要是 模拟,像世界之窗要是 模拟;第二个 多要是 都市娱乐;第二个要是 占地面积大、科技含量高、情景逼真,景点多、内容雄厚,迪士尼、方特、恐龙园都有从第三代到第四代转换的。目前中国有338座主题公园,在哪些地方地方公园上边亏损的25%,持平的22%,盈利的是53%,未来5年中国主题公园会二个 多淘汰潮,现在基本上淘汰了20%,

  主题公园有几种类型,传统技术型,以机械设备为主的;现代技术型,以电子技术为主;高新技术型,以网络化技术、数字化技术、虚拟现实技术为主。从商业模式归纳有四类:公园+地产、公园+演艺、公园+科技、公园+综合。主题公园在形式上有五类:情境、游乐、观光、主题、风情体验,现在最受欢迎的是主题。

  主题公园的发展趋势:从一二线城市转向三四线城市;从大规模、大面积转向规范化、集约化;从单纯建主题公园向建设休闲度假区配套主题公园发展;从综合型主题公园向授权IP或自创IP的主题公园转变;从现实主题公园向虚拟主题公园转变;从青少年为主要对象的主题公园向全年龄段和亲子型主题公园转变;另外生态型花卉主题公园、室内高科技儿童知识型主题、无动力主题公园也将是今后的发展趋势。

  中国主题公园发展1000年,位于不少问题:公园建设贪大求多、主题选取雷同、规划设计不可以位、工程施工不精致、行业自律机制不健全、不足高水平游乐项目和演艺。怎么破解困境呢?主题公园的市场需求评估、投资和竞争战略非常重要,文化和主题也很糙要,另外要是 娱乐模式,娱乐模式要是 强化主题公园的体验性、互动性和参与性,都要预留主题公园的发展空间。主题公园要破解困境还二个 多要是 经营目标,成功的主题公园主要盈利点是娱乐、餐饮、住宿等,门票要是 维护日常的费用,但中国的主题公园还是门票为主。主题公园的经营行态中,门票收入最好只占1000%到40%,一点收入占到1000%以上。另外不断提升品牌知名度、提高游客的重游率,通过出售具有知识产权特点的旅游衍生品,由旅游衍生品的发售进一步扩大品牌的影响力。

  据估计,到2020年中国的主题公园零售额将达到120亿美元,与2010年的销售总量相比将增长367%,随着中国中产阶级的壮大,主题公园将成为中国下二个 多繁荣产业,实在主题公园还是有空间、有前途的,后来都要理性投资建设。

99

好文章,支持一下!

99

好文章,收藏起来!

赢商网原创新闻,转载或内容合作者者请点击转载说明,违规转载法律必究。

猜你喜欢

温州本周4宗地挂牌出让 将打造超2万㎡地下商业

核心提示:本周温州滨江商务区、瑞安安阳、乐清中心区和苍南龙港各推一宗地,出让起始总价9.57亿元,规划物业总面积15.2万㎡,其中地下商业214000㎡。 上周

2019-11-17

走进智慧零售时代 互帮国际召开iCUBE发布会

核心提示:10月19日,北京互帮国际携手赢商网于深圳·福田香格里拉大酒店召开发布会,会上推出第四代新品iCUBE。 10月19日,北京互帮国际携手赢商网于深圳·福田香格里拉大酒

2019-11-17

思捷环球人事变动:邓永镛将卸任执行董事及集团财务总裁

2019年10月11日15:43来自:赢商网陈绮琪核心提示:10月9日,思捷环球发布公告称,邓永镛将卸任思捷环球执行董事及集团财务总裁,由Schmidt-Schultes博士接

2019-11-17

高鑫零售公布与海南盒马、阿里等三起关联交易

2019年06月01日08:12来自:乐居财经李礼核心提示:上海润盒同意购买而高鑫零售同意出售海南盒马全部股权(即大润发中国于海南盒马持有的全部股权),代价为1150万美元。

2019-11-17

远大置业与五华区达成协议 西北新城或将建远大购物中心

2019年09月10日11:14来自:赢商网云南站张亮核心提示:五华区政府与远大置业集团签订协议,将在购物中心、总部经济、养生酒店、健康养生等项目开展战略媒体合作。 据五华区投

2019-11-17